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武汉人买房装修周期缩短 投资需求或被挤出

2013-04-01 11:27:04   来源:楚天都市报      发表评论

简介:新房与二手房市场带来的刚性需求,使得武汉市民买房装修周期已大为缩短。多位看展市民表示,今年刚买房,将在收房后就开始装修。

  受新国五条影响,二手房买卖在3月份出现爆棚,这也刺激了旧房装修市场的火热。同时,由于武汉新房购房主力开始转变为刚性需求,武汉的新房装修市场,也十分火爆。

  记者昨在“武汉春季健康家装展”上发现,新房与二手房市场带来的刚性需求,使得武汉市民买房装修周期已大为缩短。

  装修公司将重心转向旧房

  在周末举办的这场家装展上,记者看到一家名为嘉禾·喜饰的装修公司,宣称专注于“旧房装修”。

  “我们以前主要做婚房装修,现在业务重心已转向旧房装修。”喜饰总经理殷维静介绍,目前,旧房装修已占该公司业务量八成。

  据了解,受新国五条影响,今年3月,武汉二手房成交预计超过6000套,是正常水平的3倍。

  不仅是喜饰,目前澳华、美平方等也可提供专业旧房装修业务。

  业内人士透露,京沪穗等地二手房交易量已接近新房,而武汉这个比例仅在1:4,旧房装修空间很大。

  刚需买房后很快装修

  记者昨在展会上采访发现,武汉人买房装修周期大为缩短。

  多位看展市民表示,今年刚买房,将在收房后就开始装修。

  “以前武汉投资购房较多,他们买房后可以放2—3年不装修。”澳华装饰相关负责人告诉记者,从去年开始,武汉购房主力开始转变为自主刚性需求,他们买房后很快会装修入住。

  据统计,在2010年楼市调控前,武汉新房超过一半是投资性购房,新房出售后大多没有进入装修市场,平均空置期长达一年半以上。而连续2年调控,投资需求基本被挤出。

  装修价格暂未变化

  装修周期加快,让家装市场变大,但从本次展会来看,目前装修报价未有浮动。

  以武汉市民最热衷的“半包”为例,参展企业给出的报价普遍在350—450元/平方米,相比去年没有太大变化。不过,有装修公司透露成本上升近三成。

  本次展览主办方——嘉禾文化展览公司总经理李世华介绍,现在装修行业竞争相当激烈,随意涨价很可能被市场抛弃,装修公司只能从其他环节压低成本。
 

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责任编辑:nsu

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